Relevant de la directrice principale, développement immobilier, le développeur immobilier jouera un rôle clé dans l’optimisation de notre réseau immobilier pour la bannière Mondou ainsi que de nos actifs immobiliers, en identifiant, évaluant et réalisant de nouvelles opportunités de développement ou de relocalisation. Ce poste requiert une pensée stratégique, de solides compétences en gestion de projet, une bonne maîtrise financière ainsi que des capacités de négociation pour mener les projets du concept à la réalisation.

Votre mission chez Groupe Legault:

Optimisation du réseau

• Analyser le portefeuille immobilier actuel et identifier des opportunités d’optimisation et d’expansion, en élaborant des plans à long terme pour la croissance des magasins et les dépenses en capital.
• Rechercher et évaluer des acquisitions potentielles ou des sites de développement en réalisant des études de faisabilité approfondies afin d’en vérifier la viabilité et la rentabilité.
• Négocier la vente ou l’acquisition de terrains, bâtiments ou baux à long terme selon des conditions favorables et conformes aux normes de l’entreprise.

Négociation de baux

• Négocier les baux et leurs modifications avec les propriétaires et les locataires, en assurant le respect des standards de l’entreprise.
• Développer et entretenir des relations solides avec les propriétaires, courtiers et autres professionnels de l’immobilier.
• Collaborer avec les équipes juridiques pour examiner et finaliser les contrats et accords.

Gestion de projets

• Superviser toutes les phases des projets de développement immobilier, du concept initial à l’exécution, en veillant à leur alignement avec les objectifs de l’entreprise.
• Élaborer et gérer les calendriers et budgets des projets.
• Travailler en étroite collaboration avec les parties prenantes internes et externes (architectes, ingénieurs, entrepreneurs) pour concevoir et réaliser des projets répondant aux besoins du marché, de haute qualité et en cohérence avec l’image de marque de l’entreprise.
• Assurer une collaboration efficace et un alignement avec les objectifs organisationnels au sein de l’équipe nationale de développement immobilier.
• Veiller à ce que les projets respectent toutes les lois applicables, les exigences en matière de permis et les réglementations environnement.

Gestion financière

• Préparer, suivre et analyser les budgets des projets, en veillant à leur conformité avec les objectifs financiers.
• Effectuer le suivi budgétaire et produire des rapports financiers.

Analyse de marché et rapports

• Réaliser des études de marché pour analyser les comportements des clients, déterminer la meilleure utilisation des propriétés et aligner les projets sur les tendances du marché.
• Maintenir des dossiers précis de toutes les transactions, accords et documents relatifs aux projets.
• Fournir des mises à jour régulières à la haute direction sur l’avancement des projets, la performance financière et d’autres indicateurs clés

Profil recherché :

• Diplôme universitaire en gestion, commerce, urbanisme, finance ou dans un domaine connexe.
• 3 à 5 ans d’expérience en développement immobilier, gestion de projet ou dans un poste similaire.
• Solides compétences analytiques et en résolution de problèmes, avec une bonne connaissance des lois de zonage, des permis, de la gestion de projet et des processus de construction.
• Maîtrise des techniques de négociation, notamment pour obtenir des conditions avantageuses avec les propriétaires.
• Le bilinguisme (anglais et français) est requis, puisque vous serez appelé(e) à interagir régulièrement avec des clients, partenaires ou employés de l’organisation à travers le Canada, dans les deux langues officielles.
• Disponibilité pour des déplacements occasionnels en Ontario, et possession d’un permis de conduire valide pour se rendre sur divers sites requis au Québec.

Travailler chez Groupe Legault c’est :

• Des assurances collectives dès le jour 1.
• Un REER collectif, avec participation de l’employeur, offert après 3 mois.
• Un programme d’aide aux employées et famille (PAEF).
• Un service de télémédecine à travers la plateforme Dialogue.
• Un équilibre de travail à nos nouveaux bureaux à Anjou et en direct de ta maison.
• La possibilité d’apporter son chien au bureau (sous certaines conditions).
• Un gym sur place, une machine à café et autres boissons chaudes gratuites tous les jours.
• Une équipe humaine (et des animaux partout!).
• Des rabais exclusifs.

Pour être heureux chez Groupe Legault, vous :

• Adorez rencontrer des gens et créer des liens;
• Considérez qu’être digne de confiance et intègre est la base de toutes bonnes relations;
• Êtes passionné des animaux;
• Collaborez avec votre équipe et contribuez à créer une ambiance unique;
• Avez le désir de constamment développer vos compétences et aimez évoluer dans un environnement en constante évolution.

 * Dans ce document, le masculin est utilisé aux seules fins d'en alléger le texte.